Famille
Publié le - 1977 aff. -

Moins d’impôt avec la loi Pinel

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans être lourdement imposé, optez pour la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation, en vigueur depuis septembre 2014, est une bonne solution pour payer moins d’impôt.

defiscalisation loi pinel

Un rabais fiscal important accordé

Dans l’univers français de l’investissement immobilier locatif, la loi pinelest sur toutes les lèvres. On ne cesse de tarir d’éloges ce dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d’un rabais fiscal important. Par an, c’est jusqu’à 6 000 euros que le contribuable investisseur gagne sur le montant de son impôt sur le revenu.

Concrètement, la loi Pinel accorde une réduction de 12 % pour un engagement locatif de 6 ans, ce qui équivaut à une réduction maximale d’impôt de 6 000 euros par an. Le rabais fiscal peut être de 18 %, soit une réduction d’impôt maximale de 6 000 euros par an. Il faudrait dans ce cas que l’engagement locatif soit de 9 ans. L’investisseur peut voir son assiette fiscale réduite de 21 %, lorsque l’engagement locatif est de 12 ans, ce qui équivaut à une réduction d’impôt maximale de 5 250 euros.

Il est important d’indiquer que l’investisseur a la possibilité de renouveler l’engagement locatif en cours de route. Par exemple, si initialement l’engagement était de 6 ans, la loi l’autorise à le renouveler pour 2 périodes de 3 années. Dans un premier temps, la réduction d’impôt sera égale à 6 % du prix de revient du logement pour les 3 premières années du prolongement. Et dans un deuxième temps, la réduction d’impôt sera égale à 3 % du prix de revient pour les 3 années qui suivront.

Retenez qu’en loi Pinel, c’est sur l’impôt que la réduction est effectuée et non sur le revenu à déclarer.

Les publications similaires de "Questions Famille"

  1. 26 Juin 2019Faites graver un petit mot sur une gourmette bapteme2 aff.
  2. 1 Oct. 2018Pour des boucles d'oreille bébé, choisissez de l'or311 aff.
  3. 29 Juin 2018Les association de protection de l'enfance les plus connues329 aff.
  4. 22 Nov. 2017Les mille et une façons d’aider les personnes handicapées3312 aff.
  5. 26 Sept. 2017L'organisation du baptême, une histoire de famille766 aff.
  6. 19 Sept. 2017La protection de la famille et des enfants en France797 aff.
  7. 19 Août 2017Comment bien se rappeler d'un défunt ?1464 aff.
  8. 31 Mai 2017Comment bien organiser le baptême de votre enfant1652 aff.
  9. 13 Mai 2017Les études universitaires, de moins en moins accessible ?1123 aff.
  10. 3 Mai 2017La décoration d'un gâteau, le petit plus d'un anniversaire de qualité945 aff.
  11. 21 Fév. 2017Pourquoi est-ce important d'avoir les appareils ménagers adéquats dans sa maison ?1722 aff.
  12. 28 Nov. 2016Toutes occasions sont bonne pour démontrer son amour3080 aff.
  13. 24 Sept. 2016Comment bien préparer la scolarité de votre enfant1233 aff.
  14. 17 Août 2016Quel forfait pour votre ado ?1207 aff.
  15. 14 Août 2016Des nounous à domicile1119 aff.
  16. 25 Juil. 2016Où trouver des blouses qui ne se trouent pas ?1371 aff.
  17. 7 Juil. 2016Sortir durablement de la dépression1501 aff.
  18. 30 Juin 2016L’expert de la vente en ligne des objets espions1119 aff.
  19. 29 Juin 2016Comment savoir si son bébé a chaud ?2429 aff.
  20. 25 Avril 2016Envoyer son ado en séjour linguistique ou non ?1542 aff.